Property Highlights
About This Property
***la propriété a été entièrement repeinte en août 2025; les photos actuelles ne reflètent pas encore ces améliorations.*** vivez dans le confort et la tranquillité au cur du prisé secteur o de brossard. cette spacieuse maison de ville en rangée vous offre un style de vie idéal pour une famille, sans voisin à l'arrière pour une intimité totale. points forts & localisation stratégique : garderie juste en face : idéal pour les jeunes familles, le cpe/garderie est littéralement de l'autre côté de la rue (4095 ch. des prairies). plus besoin de voiture pour déposer les enfants transports en commun : arrêts d'autobus à quelques pas (ligne 47) menonet directement au terminus panama et au rem pour un accès rapide au centre-ville de montréal. quartier dix30 : à quelques minutes de voiture de toutes les boutiques, restaurants, cinéma et divertissements du dix30. écoles & parcs : à proximité de l'école primaire guillaume-vignal, de l'école secondaire antoine-brossard et à distance de marche du parc sainte-marie. caractéristiques de la propriété : espace spacieux : 3 chambres à l'étage + 1 chambre potentielle au sous-sol. salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. la salle de bain principale comprend une douche indépendante et un bain podium. design moderne : plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée (cuisine et salle à manger) offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de grandeur. cuisine & salon : cuisine avec îlot amovible et garde-manger organisé. salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver. sous-sol fini : grande salle familiale (ou 4e chambre) avec sa propre salle de bain complète. extérieur : cour clôturée, terrasse intime et aucun voisin arrière. confort & stationnement : garage simple intégré + allée de stationnement. chauffage central et thermopompe (air climatisé central) pour un confort à l'année. inclusions : aspirateur central, luminaires, stores, lave-vaisselle, et plus (selon entente). disponibilité : immédiate / à discuter contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. ***the property was fully repainted in august 2025; current photos do not yet reflect these updates.*** experience comfort and convenience in the highly sought-after sector o of brossard. this spacious townhouse (built 2009) offers the perfect lifestyle for families, featuring a private backyard with no rear neighbors. key highlights & location: daycare right in front: perfect for young families! the daycare (petits anges de brossard) is located directly across the street. drop-offs have never been easier. public transport: steps away from bus stops (line 47) connecting you directly to the panama terminal and the rem for a quick commute to downtown montreal. dix30 proximity: just minutes away from the shops, restaurants, cinema, and entertainment of quartier dix30. schools & parks: close to guillaume-vignal elementary school, antoine-brossard high school, and walking distance to parc sainte-marie. property features: spacious living: 3 bedrooms on the upper level + 1 potential bedroom in the basement. bathrooms: 2 full bathrooms + 1 powder room. the main bathroom features a separate shower and podium tub. modern design: impressive 10-foot ceilings on the main floor (kitchen and dining area) create a bright and airy atmosphere. kitchen & living: kitchen features a movable island and organized pantry. cozy living room with a gas fireplace. finished basement: large family room (or 4th bedroom) with a connected full bathroom?ideal for guests or a home office. outdoor space: fenced backyard with a private deck and no rear neighbors. comfort & parking: integrated single garage + driveway. equipped with central heating and a heat pump (central a/c) for year-round comfort. inclusions: central vacuum, light fixtures, blinds, dishwasher, and more (to be discussed). availability: immediate / flexible. contact us today to schedule a visit.
